Rachat de credit



Qu'est ce qu'un crédit?



Rachat de crédits

Un crédit immobilier est un prêt d'argent fait par la banque à un particulier, dans le but d'acheter un terrain, un bien immobilier. Le montant ainsi que la durée de remboursement du crédit varie en fonction des besoins du particulier. La banque ne fera crédit uniquement si elle estime que le particulier sera capable d'en assumer le remboursement et les conséquences. C'est un accord juridique mais surtout financier.



Qu'est ce qu'un rachat de crédit?



Aussi appelé consolidation ou bien regroupement de crédit, un rachat de crédit permet en cas d'endettement excessif (du à plusieurs crédits à remboursés), de trouver une solution financière. Il regroupe ces différents crédits à un taux moins élevé. Son objectif est de diminuer le remboursement mensuel des crédits, mais peut cependant prolonger la durée de remboursement.



Frais liés au rachat de crédit.



Le rachat de crédit entraîne divers types de frais, certains obligatoires et d'autres facultatifs.
Les frais de dossiers, lors de regroupement de frais sont obligatoires. Ce sont des frais appliqués par les organismes prêteurs afin de se rémunérer lors d'un prêt immobilier. Ils sont de l'ordre de 1% du montant emprunté. L'assurance décès, l'invalidité, l'incapacité temporaire de travail , ainsi que les indemnités de remboursement anticipées font aussi partis des frais obligatoires.
L'assurance chômage (garantie un paiement mensuel en cas de perte d'emploi), les frais de courtage ( entre 3% et 5%), les frais de garantie ( hypothéquer son bien immobilier, faire appel à une caution) sont des frais facultatifs.



Avantages



Le rachat de crédit permet un allègement des mensualités, qui peut atteindre 60%. Il libère d'un endettement excessif qui permet de faire de nouveaux projets et envisager de nouvelles possibilités.


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